작년 아파트 브랜드 순위에서 1위를 차지한 GS건설 자이의 소형주택 브랜드인 자이엘라가 건대입구역에 오피스텔을 분양합니다. 매번 아파트만 다루다가 처음으로 오피스텔을 분석해보는데요, 사실 오피스텔 투자가 유리한 점이 더 있기도 해서 한번 어떤 장단점이 있는지 오늘 팩트체크해보도록 하겠습니다.
건대입구역 자이엘라 오피스텔 소개
1. GS건설 자회사인 자이에스앤디의 자이엘라에서 만든 건대입구역 초역세권 프리미엄 오피스텔
2. 세대수: 오피스텔 269실, 준공공임대 46실
3. 주차대수: 235대
4. 규모: 지하6층~지상20층
5. 청약타입: 원룸복층형 246실, 투룸복층형 22호실
6. 홍보관(모델하우스) 위치 : 강남구 논현동 221-1
건대입구역 자이엘라 프리미엄
1. 교통 2호선과 7호선 건대입구역 더블역세권의 초역세권, 청담대교 바로 앞으로 강변북로와 동부간선도로 5분거리에 위치해있어 자동차 이용에도 용이합니다.
2. 입지 서울 동부권 최고 상업지역인 건대입구 상권을 그대로 누릴 수 있다는 장점이 있네요. 바로 앞 롯데백화점, 스타시티, 클래식500, 영화관, 대형병원, 뚝섬공원, 쇼핑가가 1km내 위치하고 있습니다.
3. 최근 분양한 과천 힐스테이트, 브라이튼 여의도보다 입지면에서 다소 우위에 있습니다.
건대역 자이엘라 분양가
청약건수는 1인 2건씩 가능한데요, 오피스텔 1건당 청약금 1,000만원이 필요합니다.
최근 오피스텔 사업지 분양가는 강남 솔라티움 5.82평 3억5천400만원, 건대 빌리브 5.4평+2평 2억7천이니 비교해보시기 바랍니다.
건대역 자이엘라 청약일정
엄청난 입지로 상당한 관심을 받은 사업지입니다. 월세 90만원 가량으로 예상되고 있고요, 다만 건대 자이엘라 오피스텔은 전매제한이 있어 등기를 쳐야 한다는 부담이 있네요, 상가는 대신 전매제한이 없으니 당첨 후 판매하셔도 문제없습니다.
건대 자이엘라 사전청약방법 현장접수이며, 대리접수가 가능합니다.
(청약진행방법 청약의향서와 함께 등본을 제출합니다.)
10월 2일 모델하우스 오픈예정
10월 7일 인터넷청약(아파트투유, 국민은행) 예정
10월 11일 당첨자발표 예정
10월 12일 잔금 입금 및 인터넷청약금 환불 예정
본래 선착순 입금 방식이었으나 아파트투유 홈페이지에서 온라인청약으로 바뀌었으니 좀 더 편하고 안전하게 거래할 수 있겠습니다.
문의번호는 1566-8660 이라고 하고요, 인터넷에서 찾아보면 부동산 번호가 박혀서 많이 돌아다니는데 기본정보는 위의 공식번호로 문의해서 얻으시고 시장분위기는 부동산을 들려보는게 좋아보입니다.