저는 항상 서울2030 도시계획으로 '10년 뒤 이 곳의 모습은 어떨까..'라는 생각으로 임장 중입니다. 이번에 임장 간 청량리 일대는 주변 공사가 굉장히 많아 한 눈에도 천지개벽이 눈앞에 펼쳐지는 듯 했는데요. 저번 편인 신답극동아파트 답사에 이어 바로 옆에 있던 청계한신휴플러스와 힐스테이트청계를 보고 왔습니다.
신답극동 리모델링 아파트 최근 단계 결과
신답극동아파트는 동대문구 답십리동에 위치한 오래된 작은 아파트인데요, 단결된 조합원과 능력있고 투명한 조합이 잘 만나 굉장히 사업이 빠른 곳입니다. 오늘은 신답극동아파트 리모델링
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청계한신휴플러스아파트
- 아파트명 : 청계한신휴플러스
- 세대수: 총 10개동 총 725세대(임대20세대)
- 층수: 최고층 24층
- 주차대수: 877대 (세대당 1.2대)
- 용적률: 261% , 건폐율: 17%
- 준공일: 2010년 8월
- 주소: 서울시 동대문구 답십리동 1002
- 학군: 신답초
정문부터 시원시원하게 펼쳐진 단지안 산책로가 인상적이었습니다. 이 일대는 평지라서 확실히 좋더군요. 아파트 내부가 굉장히 깨끗하게 잘 관리되어있었고, 10년차 아파트로 여전히 젊고 세련된 모습입니다. 당시 유행을 따르기보다는, 베이직하고 깔끔하게 아파트와 단지를 디자인하여 시간이 얼마나 흐르더라도 클래식할 아파트라고 생각됩니다.
내부를 구경하지는 못하였으나, 부동산 사장님 말로는 한신휴가 구조가 정말 잘 나와 같은 평수라 할지라도 타아파트들보다 훨씬 넓게 느껴진다고 하더군요. 호갱노노 아파트평도 대체로 주민만족도가 좋아보였습니다.
힐스테이트청계아파트
- 아파트명 : 힐스테이트청계
- 세대수: 총 8개동 총 764세대(임대114세대)
- 층수: 최고층 30층
- 주차대수: 910대 (세대당 1.19대)
- 용적률: 299% , 건폐율: 19%
- 준공일: 2018년 11월
- 주소: 서울시 동대문구 답십리동 1009
- 학군: 신답초
역시 내부를 구경하지는 못하였으나, 지어진 지 얼마 안된 아파트이기에 안봐도 좋을 거란 건 안다. 호갱노노 아파트평이 굉장히 좋아보이고 사진도 풍부하게 올라와있어, 충분히 실내와 뷰 느낌을 알 수 있었습니다.
청량리 왕십리 사이의 청계천뷰 아파트
청계한신휴플러스, 힐스테이트청계 모두 2호선 지선 신답역에서 도보 2~5분 이내의 거리이며 아파트 정문과 후문 모두 바로 앞에 버스 정류장이 있다. 따릉이도 많이 비치되어 있으며, 개발의 중심 청량리역과 진리의 왕십리역 사이에 위치하여 두 군데 모두의 호재를 가져갈 아파트이다. 특히, 청량리역은 롯데호텔, 롯데백화점, 롯데시네마, 롯데마트의 거대한 롯데타운이 형성중인데 이러한 거대 상업타운이 집 근처에 있다는 것은 영구적인 호재로 볼 수 있다. 또, 두 아파트 모두 앞은 청계천, 뒤는 간데메 공원을 앞마당처럼 사용할 수 있다는 점도 큰 장점이다. 다만 아파트 뒷편이 공구상가와 낙후된 상가들로 다소 어지러운 느낌도 있다. 신성미소지움 앞 쪽에 현재 세련된 카페들과 파스타가게들이 새로 만들어지고 있는 것을 보았는데 이처럼 간데메길이 조성되어 작고 아기자기한 요즘식 가게들로 채워진다면 모자람이 없는 아파트단지가 될 것으로 보였다. 십답극동 리모델링과 신답역과 답십리역 사이 용답동 주택재개발인 청계리버뷰자이까지 완공된다면 청계뷰아파트벨트가 완성되면서 미니신도시느낌이 나지않을까 기대해본다.