안성 금호어울림 더프라임 민간임대아파트 청약이 눈앞으로 다가왔습니다. 저와 가족들 모두 청약에 참가합니다. 가족과 친척들이 생소한 민간임대아파트 청약에 대해 궁금해하셔서 정리한 것을 올려봅니다. 가장 기본이 되는 전매 여부, 분양가, 신청방법에서부터 자세한 청약정보까지 정독해보세요.
안성금호어울림더프라임 청약정보
1주택 이상의 유주택자들은 세금 문제로 인해 요즘엔 민간임대청약으로 몰리고 있습니다. 또, 무주택자 역시 긴 기간동안 주변시세보다 저렴하고 안정적으로 거주가 가능하기 때문에 민간임대청약에 집중하고 있습니다. 참고로 본 포스팅은 월세형이 아닌 전세형(분양전환형)을 기준으로 작성하였습니다.
✔️ 주소 : 경기도 안성시 당왕동 121번지 일원
✔️ 세대수 : 12개동 1240세대
✔️ 평면 타입 구성 : 59A, 59B, 74A, 74B, 84A, 84B
✔️ 임대기간 : 10년임대 후 분양전환
✔️ 청약가능지역 : 당해(안성) 50%, 전국50%
✔️ 분양전환 분양가 : 확정분양가
✔️ 전매제한 : 3회
✔️ 전대 : 가능
✔️ 대출규제 : 해당없음
✔️ 중도금대출 : 자체보증
✔️ 입주예정일 : 2024년 2월
✔️ 청약자격 : 만19세이상 누구나 (청약통장필요없음/유주택자청약가능)
✔️ 청약방법 : 자체 홈페이지 내 온라인청약 http://askhapt.com/
안성금호어울림더프라임 분양가 청약금 가격
84타입 월세형의 임대보증금이 2억4300만원에 월 임대료가 18만원으로 책정되어 있어, 이를 전세형으로 역산해보면 전세형의 임대보증금은 2억 8000만원 정도로 생각하시면 되겠습니다. 주변 시세 대비 저렴하다고 생각됩니다. 예상치를 표로 만들어봤습니다. 크게 벗어나지 않을 것으로 생각됩니다. 중도금 대출시 이자후불제도 적용해준다고 합니다.
| 계약금(10%) | 중도금(49%) | 잔금(41%) |
| 2800만원 | 1억 3720만원 | 1억 1480만원 |
확정분양가는 당초에 많은 전문가들도 3억 중반~3억 후반을 예상했고, 이 가격이면 충분히 메리트가 크다는 의견이 많았습니다. 저 또한 그렇게 생각하고 있고요.
안성금호어울림더프라임 주변 시세 전망 호재
사업지인 안성금호어울림은 대천동성당사거리에 위치해 있는데, 근처엔 쌍용아파트, 금산주공 등의 구축아파트가 있어 시세를 짐작하려면 바로 아래의 아양지구 신축과 비교해봐야 합니다.
비교대상1) 당왕동 안성당왕삼정그린코아더베스트
- 연식 : 2018년 12월 (4년차)
- 세대수 : 1657세대
- 매매가격 : 84타입 중층 4억 초반 (21.8 실거래)
- 전세가격 : 84타입 고층 3억 4천 (21.9 실거래)
비교대상2) 옥산동 안성아양시티프라디움
- 연식 : 2018년 5월 (4년차)
- 세대수 : 688세대
- 매매가격 : 84타입 고층 4억 초반 (21.7 실거래)
- 전세가격 : 84타입 고층 3억 (21.9 호가)
안성시에 호재는 분양사가 제공한 위의 지도를 보면 쉽게 알 수 있는데요. 삼성전자 일거리와 공도산단 등의 일자리와도 가깝고, 22년 개통 목표인 제2경부고속도로와 가까이 위치하고 있습니다.
안성금호어울림더프라임 청약일정
✔️ 9월7일(월) 모집공고
✔️ 10월1일(금)~10월3일(일) 자체 홈피 청약 (시간은 10시~5시)
✔️ 10월5일(화) 당첨자 발표 14:00 이후
✔️ 10월8일(금)~10월12일(화) 정당 계약
추가 !
변동된 내용이 있습니다. 해당 글의 댓글 참고 부탁드립니다.
민간임대아파트 분양 조건, 장단점, 청약방법 등 총정리
민간임대아파트 분양 조건, 장단점, 청약방법 등 총정리
민간임대아파트란, 말 그대로 민간건설사의 임대용 아파트를 의미합니다. 임대를 목적으로 지은 주택인 임대주택은 크게 '공공임대'와 '민간임대'로 구분됩니다. 여기서 우리가 알아볼 민간임
doylekimseoul.tistory.com